【住宅余り】「空き家投げ売り」状態!地方で今、激安中古住宅が買える訳

政治

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663559874/

(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは?」と思うと、案外そうでもありません。

例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

全文はソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto

※前スレ
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663559874/
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663589738/

この記事への反応
この情報社会+プロがしのぎを削る不動産業界で無料以下、負債になるの分かってて安いから買う奴いないやろ
実際に住むとかじゃないとな
これからは地方の時代ですよ
地方は10年前にオワコン化している
なんで投げ売りかって言うと戸建は結局新築立てちゃうからだよね
家の価値じゃなくて土地の価値だよ
やっぱり不便なところには住めないよ
このてのはなしをきくたびに東京生まれ神奈川育ちでよかったと壱もおもう。
神奈川でも山奥の方は似たようなもんでしょ
今回の話も同じで、群馬でも都市部はそんな壊滅的でもない
過疎地も地方都市も含めて全部地方扱いしてしまう、首都圏民の無知
田舎でも別荘地はコロナバブルやど
村入りしないといけないような地区は安いが
北群馬は生活しにくいだろうし、住むなら東毛、前橋、高崎、伊勢崎だろ
高崎とか前橋とかって、合併の結果関東指折りの面積を誇る様になった。
つまり、山も多い
やっぱり住むなら地方だな
都会は中国で土地バブルが弾けた中国人が投資兼セーフハウスで買ってるんだろ。
田舎は人口減少、少子高齢化による当然の現象。
少子高齢化に伴い不動産の投げ売りが、限界集落→村落→町村→地方過疎化市→地方都市とじわしわ拡大してるだけで昨今始まった話ではない。
ってか本当に子供少なすぎてヤバいな。
おまえらの想像してる以上に少子化進んでる
自然に返そう
これ。
田舎の辺鄙な宅地を森に返せばいい
そういう政策してきたから当たり前だわね
投げ売りでも買い手がないってことは
仕事もなくて暮らし難い場所なんだろ
地方が死んでるのは少子化だけの原因でも無いが
中古戸建てなんて昔から余程好条件でないと土地代くらいにしかならんじゃん。
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