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宅建って役立つ?宅地建物取引士誕生!4月1日より宅地建物取引主任者からに名称変更 士業の仲間入り

 公開日時:2015年04月03日01時33分(金)
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宅建こと宅地建物取引主任者が宅地建物取引士に名称変更!

「宅建」の名称で知られる国家資格、「宅地建物取引主任者」が2015年4月1日から「宅地建物取引士」に名称変更されました!いわゆる士業の仲間入りに! これを受けて2015年の試験からは難しくなるとも言われていますが…

 

宅建って取得して何か役に立つの?メリットあるの?という声もちらほら。

 

民法の知識は持っておいて損はないけど、普通の人が宅建業法や行政法まで必要かっていわれると微妙な気もする。独立できるような士業でもないしねぇ。学生の方は取っておいてもいいかもしれない。 生活で役に立つ知識ってんなら、たぶんFP(ファイナンシャルプランナー)の方がアレ。

 

【ネットの反応・感想・意見などがサムネ下に続きます】

 

 

 

 

 

 

 

 

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引用元: 4月1日より宅地建物取引主任者が宅地建物取引士に名称変更 士業の仲間入り

1: フェイスロック(西日本)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:27:03.69 ID:Ecmg7VsH0.net BE:711292139-PLT(13121) ポイント特典
 2015年4月1日より、「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に名称変更される。門外漢は「『宅建』など、不動産会社の社員が取るもの」とついつい思いがちだが、専門家によれば、
宅建はさまざまなシチュエーションで活用が可能な資格だという。宅地建物取引士資格試験講師の佐伯竜氏が解説する。

「不動産業界に就職を希望する方には『宅建』の資格が必須となりますが、それ以外にも部屋を借りるとき、家を買うときに、その知識が役立ちます。
不動産取引は高額な契約になりますので、トラブルは避けたいものです。不動産会社が説明する法律事項について、言葉の意味が分かりますし、どのあたりに気を付けて契約をすべきかということが分かります。

 とくに『重要事項の説明』書面で説明を受けていた場合、後から文句は言えないと考えたほうがよいですので、それを契約時にきちんと理解しておくというのはとても大切です。
たとえば、敷金の清算方法であるとか、契約の期間・更新、物件の状態などはきちんと理解しておくべきです。

 また、不動産資産を持っている場合、当然不動産に関する知識は役立ちます。
とくに、売主の責任、貸主の義務には厳しいところがありますので、このあたりの法律事項を勉強しておくことは数年後・数十年後のトラブル防止に役立ちます。

 売主は知らずに欠陥住宅(隠れた瑕疵)を売ってしまったような場合でも損害賠償の責任がありますし、貸主には目的物が壊れたような場合に修繕義務があります。
こういったことをあらかじめ知っておくことで、不測の支出・損害を予防することができます。 宅建試験では、不動産に関する法律を学習します。
管理業務主任者試験・マンション管理士試験とはとても親和性が高く、重複分野がかなりあります。
また、ファイナンシャルプランナー試験で問われる知識も勉強しますので、宅建取得後にこれらの試験に移行しやすいという長所があります。
当然、これらの資格を複数持つことで公私ともにさらに有効活用することができます」

http://yukan-news.ameba.jp/20150326-150/

4: シャイニングウィザード(北海道)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:29:03.54 ID:cxmLqNUW0.net
「主任」って何か大したことないイメージあるしな

5: スターダストプレス(大分県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:30:07.59 ID:H9sa5QoK0.net
合格してるけど免許持ってない

7: エメラルドフロウジョン(広島県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:31:16.82 ID:47iGUr0j0.net
>>5
登録免許税幾ら?

8: スターダストプレス(大分県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:32:47.26 ID:H9sa5QoK0.net
>>7
さぁ?
講習とかなんやかんやで6万くらいかかるはずだけどなぁ

6: バックドロップホールド(長野県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:31:00.50 ID:r8Hl5umG0.net
確かに勉強しておいて損は無い

10: ときめきメモリアル(静岡県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:35:36.61 ID:accfVJJd0.net
使わなかったら登録しても意味ないよな?
登録するメリットってある?

13: ときめきメモリアル(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:48:19.72 ID:9nNmmzFl0.net
>>10
登録する意味ない
名義貸しなんてもってのほか

11: かかと落とし(北海道)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:42:52.58 ID:gm3jzMkm0.net
俺も技術士っての持ってるけど
自分を士業だなんて思ったことないぞ

12: フェイスロック(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:45:30.13 ID:gPpiH1ul0.net
フォークリフ士はよ

107: ナガタロックII(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 17:59:10.61 ID:ooQW438R0.net
>>12
それは機動戦士

14: スターダストプレス(大分県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:49:08.67 ID:H9sa5QoK0.net
会社が資格手当を出してるのなら登録しとけばいいんじゃね?

15: キングコングニードロップ(東京都)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:50:35.85 ID:O3EiD3Oa0.net
タッケンてヤクザがとる資格だろ

18: サソリ固め(空)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:56:48.96 ID:P4K0PRbJ0.net
情報処理は相変わらず者w w w

19: ラ ケブラーダ(新潟県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 17:57:24.72 ID:6dS6qctC0.net
昔は講習なんてなかったけどバブル期に宅建取る奴が増えたんで
天下ラッキーで突然作られた
もう廃止しろ クソ制度

23: 張り手(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:03:04.82 ID:Ub/2A3tT0.net
資格の学校の宣伝

24: ローリングソバット(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:31:25.72 ID:5tWg4hDz0.net
信託系内定貰った時に受けたな。
公務員になったので、その後の実務者講習は行ってないけれど。

25: リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:35:02.98 ID:8qX3ee7V0.net
足の裏にくっついた米粒みたいなもんだっけか?

取っても食べられない

27: ときめきメモリアル(静岡県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:41:43.98 ID:accfVJJd0.net
>>25
宅建は他士業より食べられる気がする

28: バックドロップホールド(家)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:42:07.68 ID:r217rCqu0.net
この資格持ってるって自慢してる奴いるけど、そんなに難しいの?

37: ハーフネルソンスープレックス(空)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:50:26.01 ID:hTe/VZor0.net
>>28
法律系で1番簡単と言ってもいいレベル。
不動産屋にはひとつの店舗にひとりはいなくちゃいけないからな。

29: ハーフネルソンスープレックス(内モンゴル自治区)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:43:08.06 ID:UOKPMdFCO.net
宅建なんか主婦学生に人気のオモチャ資格だろ
プロ用のもんじゃないよ

30: ダイビングヘッドバット(大阪府)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:43:38.80 ID:T3CVfs8/0.net
士業になるとどうなるか
まず都道府県会・支部会ができます
連合会ができます
すべてに会費が発生します

ご愁傷様

36: ファイナルカット(大阪府)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:48:28.60 ID:DLmBFvLp0.net
>>30
そんなもんとっくに宅建協会と各支部があるだろ。

31: ときめきメモリアル(静岡県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:43:50.43 ID:accfVJJd0.net
難しくないよ
普通

33: シャイニングウィザード(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:46:20.70 ID:SN5rd0680.net
数年前に宅建取った人でも講習受けてお金払えば
宅建士を名乗れるのだろうか。
俺、5年前に試験合格はしたんだけど。

34: マスク剥ぎ(dion軍)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:47:38.33 ID:37lTaC+90.net
>>33
なれるよ

38: ハーフネルソンスープレックス(空)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:51:52.86 ID:hTe/VZor0.net
宅建はともかく士業は身内に会社とかやってる人がいないとなかなか厳しい。
逆にいるなら、仕事取るのが楽になる。

40: ときめきメモリアル(山梨県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 18:53:33.02 ID:9P/V3diB0.net
これだけでは食えないけど、不動産屋なら宅建手当を月2、3万くれるから、持ってたらおいしい資格だよ。

42: テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:07:07.82 ID:NohVI/710.net
不動産業11年の俺は、試験を受けたことすらなかった

44: 雪崩式ブレーンバスター(芋)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:11:49.88 ID:zP2mfAt+0.net
宅地建物取引士に売買絡みの登記開放したれよ
決済関係の変更、設定も
担保責任は保険システムでいいだろ

48: テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:33:22.59 ID:NohVI/710.net
>>44
無理だろ

46: トラースキック(茸)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:29:33.68 ID:E78cr12K0.net
えー先生とか呼ばれちゃうわけ?

 

 

1.5: ホイミ速報 2013/07/06 07:22:46 ID:H0IMIS0K

 

 

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51: ムーンサルトプレス(庭)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:41:33.19 ID:k0YM+CMM0.net
宅建は不動産屋以外はいらないからなあ

52: TEKKAMAKI(茸)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:43:21.45 ID:gQXRgzGm0.net
くだらねー

53: ダイビングヘッドバット(大阪府)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 19:59:39.42 ID:T3CVfs8/0.net
士業になっても何も変わらないって思っているのが一番幸せだと思う
そのうち露骨にその意味がわかってくるから

54: 雪崩式ブレーンバスター(芋)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 20:03:35.14 ID:zP2mfAt+0.net
登記に公信力なんかねえんだから
宅地建物取引士に登記開放したれよ
動産は192条の即時取得があるから
公信力認めてるけど
不動産には無えんだよ
だからもし売買に関する登記に不備があれば保険システムでどうにでもなるだろ

61: ダイビングエルボードロップ(岡山県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:47:42.71 ID:BSdpbjZC0.net
>>54
それ儲からん仕事だろ?
資格板行ってみろよ。行政書士は年収200万だってよ

63: 32文ロケット砲(茸)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:51:28.96 ID:hhrGRh6C0.net
>>61
不動産の登記はだいたい司法書士がやると思うんだが

64: ダイビングエルボードロップ(岡山県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:55:40.33 ID:BSdpbjZC0.net
>>63
ああ司法書士か
司法書士ったら年金暮らしの公務員の爺さんが老後に細々とやるというイメージしかない
そんなもんは全く儲からん

56: ジャーマンスープレックス(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 20:36:40.98 ID:OnTOJmlW0.net
責任が増えるだけ

58: 雪崩式ブレーンバスター(芋)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 21:09:06.99 ID:zP2mfAt+0.net
実際177条の対抗関係が出現する
状況って二重譲渡、二重設定でしょ
でも二重設定はありえないから
1番2番の抵当権になるけど
そうすると177条に関してだけの
登記を担保するときに意味を成すよね
その177条の為に奴等はいらんだろ
宅地建物取引士だけで十分だろ
足りない部分は保険システムでどうにでもなるだろ

59: ダイビングエルボードロップ(岡山県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:44:41.18 ID:BSdpbjZC0.net
弁護士 税理士 司法書士 宅建士

うーむ素晴らしい

60: ボマイェ(山口県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:45:54.26 ID:rXPkTk8p0.net
若い時に合格した俺歓喜

62: ウエスタンラリアット(兵庫県)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:51:04.11 ID:1Pi/uwQQ0.net
不動産屋が士業って何か違和感が…

65: エルボードロップ(大阪府)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:57:15.78 ID:6Kv6FHGn0.net
重説作るの面倒だよ。
普段は分譲戸建専門なんだが、勉強会でマンションの方のを見たらさっぱりわからんかった。

66: ダイビングエルボードロップ(芋)@\(^o^)/ 2015/03/31(火) 23:59:56.28 ID:4mkKMj0t0.net
電気工事士 ボイラー技士

良かったなサムライ成り出来て しかし俺が先輩だからな 

67: ダイビングヘッドバット(千葉県)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:00:16.03 ID:jbw8vh6B0.net
危険物取扱士ってするとカッケーな
就職できそうな気がしてきた

68: ダイビングフットスタンプ(岡山県)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:00:50.02 ID:Rs5OoYIl0.net
登記なんてみんな自分でやっちゃうし
そんなもんが欲しいまでに宅建士も食えないのか

69: 張り手(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:02:57.14 ID:KyxRntUe0.net
更新講習が8時間ってなに
あれ地獄だわ

70: キチンシンク(千葉県)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:07:49.53 ID:VY5pRmOb0.net
試験には合格してるけど使ってないわ、でも知識は役立ってるかも。

71: イス攻撃(千葉県)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:08:28.39 ID:DWRTIct/0.net
俺、今年更新だ
免許も変わるのかな?

72: ミッドナイトエクスプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:09:52.30 ID:QQF72S4Y0.net
拙者、宅地建物取引士でござる

74: 閃光妖術(庭)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:14:33.75 ID:FkilN7FR0.net
ワイ不動産鑑定士、高みの見物

75: ダイビングフットスタンプ(芋)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:15:29.79 ID:kI2R0kiL0.net
わし電気主任技術士

78: 河津落とし(東日本)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 00:35:30.50 ID:d2ZHZhgk0.net
くだらない
呼び名を変えたからなんだっつうの

82: ブラディサンデー(東京都)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 09:03:18.19 ID:bKssrElU0.net
おお、ニートしてるときに取ったのがいつのまにか士の資格になってた

89: シャイニングウィザード(福岡県)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 15:50:41.91 ID:3o+7raIN0.net
合格率20%切ってくると
それなりの努力が必要になってくるからなあ
ましてや10%切ってくると生半可な気持ちでやろうとしたら大怪我する
その中じゃ宅建が労力の割りにとりやすいってだけで

90: リバースネックブリーカー(dion軍)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 15:58:34.04 ID:18Vjkgjr0.net
職場の派遣のおばちゃんが
この資格と社労士持っている
でも事務の派遣・・・
ただの資格マニアらしい

109: ビッグブーツ(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/04/01(水) 18:06:27.09 ID:gat+8MSv0.net
たまねぎ剣士
忍者
賢者
宅地建物取引士

 

 

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